Omaisuuden ositus ja erottelu puolison kuoltua

Kun avioliitossa ollut henkilö kuolee, on ennen kuin perintö voidaan jakaa, tehtävä omaisuuden ositus tai erottelu. Toimitusta kutsutaan jäämistöositukseksi ja jäämistöerotteluksi.

Omaisuuden ositus tehdään silloin, kun ensiksi kuollut puoliso ja leski eivät ole sulkeneet avio-oikeutta pois avioehtosopimuksella. Mikäli osapuolilla ei ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen, tehdään omaisuuden erottelu.

Ositus tai erottelu tehdään lesken ja ensiksi kuolleen puolison kuolinpesän välillä. Omaisuuden ositus tai erottelu on tehtävä ennen perinnönjakoa myös silloin, jos molemmat puolisot ovat kuolleet eikä ositusta tai erottelua ole tehty ensin kuolleen kuoleman jälkeen lesken elinaikana. Tällöin ositus tai erottelu tehdään kuolinpesien välillä.

Omaisuuden ositus tarkoittaa puolisoiden avio-oikeuden alaisen omaisuuden määrittämistä ja jakamista. Osituksen laskennallisessa vaiheessa luetteloidaan lesken ja ensiksi kuolleen puolison kuolinpesän avio-oikeuden alainen omaisuus ja velat, jotka kummallakin on ollut vainajan kuolinpäivänä. Jos les­kel­lä ja vai­na­jal­la oli yh­teis­tä velkaa, osi­tuk­sen os­a­puo­let voivat vaatia, että velat mak­se­taan tai, että niistä an­ne­taan vakuus ennen osituksen toimittamista. Ositus voidaan tehdä, kun vainajan velat on maksettu. Jos ositus tehdään ennen velkojen maksua, osapuolet jäävät vastuuseen veloista.

Osituksessa lasketaan yhteen lesken ja perittävän kuolinpesän avio-oikeuden alainen netto-omaisuus, eli omaisuus, josta on vähennetty velat. Kun osapuolten netto-omaisuus jaetaan puoliksi, saadaan avio-osat.

Osituksen reaalisessa vaiheessa määritetään tasinko. Vähemmän omistava saa enemmän omistavalta osapuolelta tasinkoa sen verran, että lopputuloksena molemmat saavat omaisuutta avio-osan määrän. Jos enemmän omistava osapuoli on leski, leskellä on kuitenkin lesken tasinkoprivilegin nojalla oikeus olla luovuttamatta omaisuuttaan tasinkona kuolinpesälle.

Ositus tehdään kirjallisesti, edellä mainitut tiedot sisältävään osituskirjaan. Osapuolten ja kahden esteettömän todistajan on allekirjoitettava osituskirja.

Omaisuuden erottelussa erotellaan lesken ja kuolinpesän omaisuus ja jaetaan siten, että kumpikin osapuoli pitää oman omaisuutensa ja velkansa ja yhteisen omaisuuden omistussuhteet puretaan. Erottelun yhteydessä ei makseta tasinkoa. Erottelusta tehdään erottelukirja, joka osapuolten ja kahden esteettömän todistajan on allekirjoitettava.

Sekä omaisuuden osituksen että erottelun lopputulosta on mahdollista sovitella, mikäli se johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua. Sovittelua harkittaessa on otettava erityisesti huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat.

toimisto@lexcivilis.fi